日前，深圳市规划国土委首度在官网上公布了67宗闲置土地名单，其中因政府原因导致的有31宗，因为企业原因闲置的有36宗，闲置时间最长的达17年，中国石化(600028,股吧)、中国电信[微博]等央企赫然在列。
 

　　尽管国土部门多次重申要加大闲置土地的处置力度，但效果堪忧。截至2012年底，深圳市共认定闲置土地696宗，但收回的土地寥寥无几。

　　深圳市规划国土委有关负责人对《华夏时报》记者表示，企业都清楚土地值钱，会通过各种手段和途径合法“囤地”，政府执行起来确实有难度。

　　“从本质上来讲，每一宗闲置地背后都藏着巨大的‘灰色’地带，一般政府都不会动真格。”深圳知名土地咨询师崔元星说。

　　央企囤地多年

　　上述深圳市规划国土委有关负责人对记者表示，今后只要查处到土地闲置的，将及时动态公布，处置完毕后再撤销。

　　今年1月初，广东省国土资源厅网站挂出《全省闲置土地情况表》显示，至2012年11月30日，深圳闲置土地152宗，面积421.38公顷，其中，因政府原因造成的土地闲置84宗，因企业原因造成的68宗。无论宗数还是面积，深圳都名列全省第一，是广州（楼盘）的7倍多，闲置面积占全省逾三成，而这只是部分闲置数据公示。

　　这在寸土寸金、总面积不足2000平方公里，供求矛盾突出的深圳，显得极不正常。此前，深圳市委常委、常务副市长吕锐锋也谈到了目前深圳用地中存在的一个现象：一方面企业产业发展用地供需矛盾很突出，另一方面土地闲置情况严重。

　　而在此次公布的67宗土地明细中，大多为工业用地，还有商住用地、工矿仓储用地和军事用地等多种性质，因政府原因导致的占31宗，包括规划调整、土地征转补偿未理顺、市政道路建设滞后等，因企业原因造成闲置的宗数更多，有36宗，包括企业改制和司法查封以及其它因素，而闲置时间最长的企业囤地长达17年。

　　引人关注的是，中国石化和中国电信等央企也位列其中。中国石化和中国电信通过协议方式拿到的土地已经分别闲置了六年半和八年半。中国石化的为工业用地，中国电信的属于市政公共设施(邮电)用地，均是由于企业原因导致的闲置。

　　记者发现，名单中的房地产公司商住用地，都是由政府原因导致，位于龙华新区民治街道的两宗36万平米的商住用地，已经闲置了11年半。

　　一家龙头地产内部人士告诉记者，企业完全可以通过制造纠纷来达到囤地目的。此外，还可以用上报难以通过审批的规划方案来拖延时间，有些和政府关系好的企业，政府甚至会主动承担责任，配合企业规避查处，而房地产商与政府利益更紧密相连。

    来源：川北在线

责任编辑 ：奥斯玛廼