广西海景房青海展厅盛大开业 旅居养老市场即将爆发
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2020-09-24 12:33:09 【来源:】 点击:

期待不负等待,为美好生活而来
所有漫长的打磨
只为等待璀璨绽放的那一刻



百人齐聚,共襄盛典!广西宸普房地产开发有限公司西宁城市展厅盛大开业!9月19日上午9:00,广西宸普地产——西宁城市展厅开放盛典完美开启!不仅吸引了众多业界朋友的的关注,更迎来了众多客户朋友,现场气氛火爆至极,争相一睹西宁展厅的非凡魅力!

高朋满座 共鉴盛典!展厅内外人头攒动,来自四面八方的嘉宾络绎不绝,数百人齐聚,共同见证宸普房地产——西宁城市展厅的开放时刻。凭借项目本身的多重优势以及建业等知名大品牌的影响力,西宁城市展厅一经开放便吸引了广大市民的关注,争相询问项目情况。



随着开业时间的到来,场内气氛愈发火热,客户们纷至沓来,一时间人头攒动,展厅内可用空间基本已被客户填满,可见西宁人民对城市展厅的期待。
 

旅游产业强势崛起
度 假 向 海,南方海景资源成“机遇”


最新海岸线政策规定,全国自然岸线保有率不低于35%,意味着很难再批复土地建设滨海旅居项目,海景资源买少见少。


纵观全国,海岸线全长约1.8万公里,人均海岸线不足约1.3厘米,其中很多都是滩涂和礁石,甚至一些海滩,人类无法接近,且由于北方气候寒冷干燥,与海互动时间短,四季度假成为难题。

南方的海,夏无酷热,冬无严寒,气温年较差小,年平均气温高;多热带气旋;光、热、水资源丰富,当人们在乏味紧张的环境下来到这样环境里很自然得到好的享受,因此,海南及粤西沿海的度假应运而生的度假方式得到流行。

资料来源:《滨海旅游产业发展状况及前景数据报告》、《搜狗百科》



 

养老向海
旅居养老市场即将爆发


中国现有老龄人口已超过2亿,且以每年近800万的速度不断增加。据预测,到2050年,中国老龄化人口将达到总人口的三分之一。

面对人口老龄化的大趋势,许多新兴养老方式兴起。北方甚至中原地区的老人们,他们每到寒冬约到一起,像候鸟一样迁徙,南下寻一处暖和的居所住一起,喝茶,散步,看海,吃海鲜,在度假中养生,安享老年生活,从“养老”变“享老”。

(资料来源:全国老龄委、服务营销与管理)




旅游度假资源

广西北部湾拥有名扬世界的天下第一滩——北海银滩,中国最美的海——钦州矛尾海、中国第一大滩——白浪滩。万尾金滩、涠洲岛、三娘湾、龙门七十二泾、十万大山森林公园、八寨沟、星岛湖等等著名天然旅游景点,上山下海、生态观光、异域风光,亲身感受山与海带来的最佳感受。


 

投资向海
房产用地供给下降+海景限购再升级


择一处烟波浩渺、蔚蓝壮阔的海,给老年生活一个温暖的港湾养老,成为许多人梦寐以求的愿望。众所周知,海南全域限购之后,在海南买房越来越难。


2019年,约有3.1万亩存量商品住宅用地不再开发住宅,而3月7日,海南取消商品房预售,限购再升级!(来源:新浪财经)苛刻的购房条件+动辄几万的房价,让普通人望而止步,庞大的购房需求瞄准了夏季更清凉宜居的广西北部湾——钦州、北海、防城港!

为什么选择广西北部湾?

广西钦州北海防城港作为中国最美的海滨城市之一,每年都吸引着大量游客前来旅居。独特的地理位置赋予了北部湾一定的优势,冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温22.9℃,是人们最适合生活的理想温度。广西北部湾地处亚热带,加上近些年来大力发展生态,淡水储备丰富、近岸海域水质,地表水、饮用水优良率100%,城市环境优良率100%。每立方厘米空气中的负离子含量高达2500~5000个,比内陆城市高出50~100倍,是真正的“天然氧吧”、北纬21-23℃,是世界公认的人类居住的黄金地带。

广西北部湾拥有中国面积最大的红树林,是中国保护物种。调查研究表明,红树林是至今世界上少数几个物种最多样化的生态系之一,红树林具有净化海水和空气的强大功能。



北部湾作为全国14个沿海开放城市,中国大西南连接东盟的最便捷的出海口,目前的交通已经非常便捷,是中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市,与大部分重要城市都已建立交通连接,构成了便捷的出海大通道。

近年来,广西北部湾的发展增长迅速,作为后起之秀在众多城市中脱颖而出。一直以来,广西北部湾坚持不懈的推动生态发展,遵循“生态是北部湾的生命,良好的生态环境和优越的自然禀赋,是北部湾最亮丽的名片,也是北部湾赖以生存发展的宝贵财富。”发展优势之处,打造生态城市,是带动北部湾经济发展迅速的主要原因。



广西北部湾的魅力,不仅在于它四季如春、舒适宜居的气候环境,交相辉映的海洋风光与人文景观,更在于它是远近闻名的海鲜美食之城。

中国四大渔场中的北部湾渔场,得天独厚的海洋生态环境,出产530多种海鱼,30多种虾蟹,50余种螺贝,还有沙虫、泥丁、海参、鲍鱼等数不胜数的海产品。无论什么季节,什么时候来到广西北部湾,都能吃到美味的海鲜大餐。

广西是名副其实的水果大省,因为独特的地理位置和气候条件。造就了广西水果种类特别丰富,广西一年四季都有各种不同的水果上市,每个地方都是水果之乡,都有自己的特色水果。到2018年底,广西水果年产1790万吨的总产量,成为了全国水果第一大省区。2019前三季度全区农产品电商销售额已超100亿元!香蕉、沃柑、西瓜、杨梅、荔枝、凤梨、百香果、火龙果、芒果、龙眼、黄皮果、猕猴桃、板栗、蜜枣、葡萄、芒果、莲雾等水果。来广西,让你一年12个月都能品偿到不一样的水果品种,沉沦在水果里。

来广西,让你每年都品偿到最原汁原味味的鲜活海鲜。



 

楼盘信息


1、中马国际海湾城
均价:4800/㎡

项目位于中马钦州产业园孔雀湾大道东侧

项目首开三大组团住宅,依江伴海,紧邻孔雀湾公园; 项目总占地:330亩,总户数:5296户,计容住宅总建面:约52万㎡
项目建筑设计以东南亚建筑风格为元素,展示具有地域特色的现代都市风貌。超宽楼间距,秉承建筑与自然嵌合的理念,水系景观,休闲设施、与自然完美融合,从人的尺度理解建筑,于方寸之间极致苛求,呈现一场革新的人居空间艺术!

孔雀湾东郡
项目占地:68亩
容积率:2.6
住宅总建面:11.7万㎡
楼栋数:8栋
总户数:1552户
1期取证楼栋:2#
层高:18层 一层架空停车场
梯户比:2T7
1期推售总套数:252套
1期首开楼栋:2#一单元

邻里中心
5号街区——空中商业广场
智慧园商业广场
西安交大阳光中学
西安交大阳光中学(实景图)
西安交大阳光小学
西安交大阳光小学(实景图)
广西中马稚慧幼儿园
互联网人才培训学校——亚太创教空间
医疗服务集聚区
五星级管家式物业,上市企业为您服务到家
星级礼遇,为你打造智慧社区,手机APP一键管理
管家服务,星级礼遇
家政管家服务:代寄/领快递邮件、代订报刊杂志、代缴各种费用、代订酒店、代办理手续
便民管家服务:代请钟点工、代干洗衣物、代搬运、搬迁、代请保姆护理、代叫外卖送餐
安保管家服务:24小时备勤全天专人巡逻、全域电子监控、只能门禁系统、定期安全巡查
维修管家服务:全系维修服务、当日受理当日完成、24小时待命、急业主所急
房屋托管服务:空房托管维护、空房长短租赁

2、北部湾一号
均价:12000/㎡(看海朝北)
      9000/㎡(不看海朝南)

中国白派艺术建筑

北部湾1号——中国白派艺术建筑,以桂林山水的曲线勾勒出的艺术造型。私享约700米专属海岸线,尊享64米的0距离亲海体验。项目总占地面积164亩,总建筑面积46万方,商业面积约6万方。

在售户型,一房,两房,三房
面积区间,51—65一房.70—117两房,168三房
全智能家居系统
70年大产权
酒店托管服务


项目特色

(1)中国白派艺术建筑,国际建筑大师马岩松倾心打造
(2)亚洲室内设计之父高文安,打造完美令人惊叹的居住空间
(3)私享约700米专属海岸线,60米0距离亲海
(4)花岗岩高级建材外立面干挂,极具现代感,品质出众
(5)大面积LOW—E中空玻璃,流溢美之经典
(6)巴厘岛风情园林,土著艺术家敬献的镇园之宝
(7)百米云顶奢侈餐厅,高处的尊崇体验
(8)百米高空网球场,蓝天的活力邀约
(9)七星级艺术会馆,凝聚世界璀璨
(10)无边际泳池,享受海天一线的舒畅
(11)室内恒温泳池,一年四季的温暖享受
(12)怡家物业,管家式服务,无微不至的呵护
(13)北湾世纪桥,一步亲海,北海首座踏海宏桥
(14)滨海餐饮一条街,为这里主人献上最美味的美食

完善的配套设施

北部湾1号北临海景大道,南至茶亭路,地处老城区,五分钟市车程市区距离,醇熟的生活配套;毗邻国家4A级“北海海底世界公园”以及海滨公园;
酒店:富丽华大酒店、香格里拉大酒店等
学校:北海二中、北海第一中学、北海第三中学等、第十小学、新桥幼儿园
银行:建设银行、交通银行、工商银行、农业银行医院:北海人民医院、北海市中医院
交通:距离机场、高铁站10分钟车程


3、钦州湾 • 山与墅
均价:别墅均价17000/㎡,折合价6000/㎡
      洋房均价8200/㎡(赠送车位使用权+菜地20-30㎡)

康养旅居,首选钦州湾

建面约90-191㎡,全面积段,墅区产品海景别墅  /  轻奢叠墅  /  墅级洋房
【项目占地】:9927亩,广西最大旅居项目
【项目位置】:中国最美内海——茅尾海海畔
【项目区位】:北部湾中心城市,钦州•滨海新城
【项目功能】:滨海旅游/旅居度假/养老康养
【项目定位】:整体打造5A级滨海旅游度假区
建面约90-191㎡全产品线,旅居/投资俱佳
钦州,唯一滨海别墅区,距离海边仅300米,地块占据绝佳位置,紧邻2330亩东盟生态园,红树林生态公园,滨海公园等生态资源,与中国(广西)自由贸易试验区仅10公里。
产品①:别墅(联排/双拼)
【建筑面积】:中户-164 ㎡,边户-191㎡
【使用面积】:中户- 434㎡,边户-486㎡
【建筑形态】:共四层(地下室一层,地面三层)
【产品亮点】:山体别墅,超多赠送,全采光地下室,60-80㎡独立院子,带车位,3.6m层高。
产品②:叠墅(上/下叠拼别墅)
【建筑面积】:下叠-约92 ㎡,上叠-约125㎡
【户型格局】:下叠-两房两厅双卫一厨两院,上叠-三房两厅三卫一厨三露台
【建筑形态】:下叠1-2层,上叠2-4层
【产品亮点】:小面积/低总价即可享受类别墅的居住体验,私家入户,送露台,送院子,送车位。
产品③:洋房(真正墅级洋房)
【建筑面积】:约98㎡
【户型格局】:三房两厅双卫一厨一阳台
【建筑形态】:1梯2户,5层带电梯
【产品亮点】:别墅区的墅级洋房,5层带电梯,南北通透的板楼,90%得房率。



项目 八大价值体系
1.政策倾斜,广西自贸区,国家级经济技术开发区,中马产业园区,整车进口口岸等
2.城市潜力,钦州占据北部湾中心的地址位置,土地及人口远超临市,城市潜力无限
3.万亩大盘,总占地近10000亩,独享茅尾海17公里海岸线,广西最大滨海旅游项目
4.国企开发,钦州政府重点招商引资项目,天津市政建设集团整体运营,国企资质
5.生态环境,中国最美内海茅尾海,2330东盟生态园,白海豚之乡,优质空气与水质
6.投资价值,钦州市房地产发展前期,目前国内沿海城市房产性价比最高,投资优选
7.产品价值,10000亩项目开发前期,随着开发进程和配套逐步完善,升值空间极高
8.配套价值,整体打造5A级国际旅游区,规划建设数十个国际滨海旅游配套项目
整体配套建设项目
完成建设:2330亩东盟生态园,27洞高尔夫球场,鸟巢度假酒店,100亩星空草场,滨海公园,规划展示中心,草坪婚礼殿堂,水上游乐场等。
即将建设:海洋温泉,沙滩浴场,海景酒店,游艇码头,海洋牧场,邻里中心等。
规划建设:12年制学校,温泉康养小镇,滨海风情商业街,三甲级医院,会展会议中心,海洋生物科技馆,户外运动中心,房车度假营地。

4、恒力 • 海悦城
均价:6400/㎡

东方境•山海湾•人生悦
中国•防城港115万㎡海上桃花源
一、项目基础信息:
1. 项目名称:恒力•海悦城
2. 项目位置:防城港市港口区拥军路南侧
3. 投资商:广西恒力地产集团有限公司
4. 总建筑面积:1157845.95㎡
5. 总户数:8923户
6. 绿化率:35%
7. 车位数:9425个
8. 层高:标准层高
9. 交房标准:毛坯
10.电梯:上海三菱电梯
11.楼栋数:一期10栋
12.现售楼栋:首推10#,12#楼
13.现推套数:首推约434套
14.楼层层数:10#、12#楼33层
15.主要产品:主要产品:74㎡两房两厅一卫,88-94㎡三房两厅一卫,99-106㎡三房两厅两卫,119㎡3+1房两厅两卫




二、项目主要配套:
商业配套:北京华联超市、新大新超市、项目周边以底商为主
景观配套:桃花湾广场、仙人山公园、西湾旅游景区、桃花园广场
医疗配套:港口区人民医院
交通配套:105路、102路公交车,15分钟即可到达高铁北站、客运总站、公交总站、高速收费站
农贸市场:辉龙农贸综合市场、紫荆城农贸市场、采珠农贸市场
市政配套:桃花湾广场体育馆、防城港市财政局、防城港市质量监督局
教育配套:港口区第二小学、桃源小学、防城港市实验小学、防城港市第一中学、防城港市第二中学、桃花湾中学
自身配套:项目规划有5万㎡大型商业配套,计划引入约1.2万㎡大型品牌超市,满足业主生活所需;同时规划东盟主题街区、东方茶艺街区等特色街区,打造集购物、休闲、娱乐、生活为一体的一站式滨海全时休闲场。



三、项目价值点:

【大品牌】恒力集团,入桂16载,精筑28城,遍布八桂大地,总投资超120亿元,连续4年荣获广西十强房企荣耀。2020年,恒力地产首入防城港,倾注全力,为世界湾区匠造一座康养度假小镇!
【大格局】广西北部湾经济,核心区域,一带一路经济枢纽,面向东盟的国际门户滨海风情都市 。
【大利好】拥有全亚洲第三大红树林生态湿地,白浪滩、金花茶等天然资源,北部湾唯一全海景生态海湾城市。习近平明确表示“支持在防城港建立国际医学开放试验区”,防城港成为世界向往康养度假胜地。
【大繁华】项目毗邻北部湾大道,约500米达跨海大桥—半小时直通东兴,畅享4纵4横交通。自带18班幼儿园,周边区人民医院、大型商超、银行、便民设施等配套齐全,享受城芯顶配生活。
【大景观】全城景观资源核心,业主可在仙人山登高望远,俯瞰西海湾;白鹭公园、桃花湖公园,林间漫跑;十里金滩,轻踏海浪;百亩红树林生态湿地,看海鸟入林,白鹭归巢,尽享亲海生活。
【大美好】师法中式园林,勾画三重礼序归家体验:一境“林荫树影,落客迎宾”,二境“穿廊过桥,诗意禅境”,三境“云影青松,气势磅礴”;江南诗意与边海柔美融合,体现业主不凡品味与尊贵身份。
【大健康】打造架空层泛会所,国内知名中医馆入驻,为业主做好身心灵“减压”;同时,兼有东方文化主题公园、东方摄影公园、网红摄影基地等休闲场,将志趣乐趣相融合,养生养心养性。
【大配套】规划引入约12000㎡大型品牌商超,打造东盟特色主题街区、东方茶艺街区,构建集购物、休闲、娱乐、生活为一体的东方风情滨海全时休闲场。
【大科技】星级入户大堂迎接每位业主归家,接入安居宝智能楼宇系统,采用上海三菱电梯,步阳指纹入户门,社区WIFI网络全覆盖,设立丰巢快递智能快递柜,智能配套让起居生活充满想象。品牌物业24小时温馨服务,为业主的起居生活保驾护航。

5、天净沙紫园
均价:5800-6500/㎡

项目名称:天净沙紫园
项目地址:防城港市金花茶大道以东,民乐街、茶山路交汇处.总用地,83亩
建筑面积: 293509mf
在售面积:户型面积: 78~ 118m.两房三房
付款方式:一次性、分期、按揭,
交房标准:毛坯
绿化率、30%
公摊20%
容积率,3.99
总户数: 2240户
物业费,1.8元/mi
停车位: 2240个
土地使用权年限: 70年




项目介绍

项目是由防城港市天净沙房地产开发有限公司实力打造,在防城港将陆续打造以品质著称的品牌系列项目,一年内已开发面积约100万方,目前热销项目有天净沙.紫宸和天净沙紫园两个品质标杆代表楼盘。还有两个项目筹备当中,将陆续推出。

项目位于金花茶大道以东、茶山路和民乐路交汇处;站前路、金花茶大道、江山大道四大交通要道环绕四周,家门口尽享公交、客运、高铁三站合便捷交通;坐拥城市两大繁华商圈,前方CBD商圈,后方高铁商圈;汇集广西经典城市的3287亩园博园,城市绿肺,提供生机盎然的游憩空间。

项目采用围合式布局,法式新古典建筑风格,总用地82.5亩,地上总建筑面积约230997 m²,共由8栋楼体和外围6000 m²商圈组成。其中6栋32F住宅,1栋33F住宅和1栋四层3270 m²幼儿园,住户达2240户,地下两层车位,小区共计2300个停车位,配比数达1:1.1,绿化率达到30%,人均享有3 m²绿化,最宽楼间距177米。

教育启蒙由紫园开始,城南小学、豪丫小学、防城港第四中学、第五中学、北部湾高中尽享12年教育规划。周边商业配套齐全,金港商业综合体,金地时代广场、北京华联超市等城市配套资源,地理位置优越。整个小区内部以“金花茶海洋物语”为主题,打造具有滨海城市特色的法式花园度假社区。

小区内部组成部分:首先是小区大门口圆形交错叠层的40m²水系,经典法式暨观凯旋广场,入口由广场的左右两侧进入,11米高大气美雅的大门分流人群:进入小区内由四大功能区域组成。

第一、全龄功能活动区,,以茶花花朵和海洋色彩为元素做铺地图案,配合儿童沙坑,婴儿车专属停车位。儿童专属跑道,游戏塔,海态船,儿童健身器村和成年人的休闲看护区,老人健身器村、特别为汤饼之期的新生婴儿到古杨之年的父母打造了“海云重调”以及“航海日记”两大区域满足全年龄段活动区域。

第二、典雅都中庭庭院,“绿野迷踪”以法式园林特有的模纹花坛,打造趣味迷宫花园,结合阳光草坪和光景平台,两侧带有紫梦花坛,迷踪小经分离出清幽休闲区域:

第三、浪漫泳池区,“蔚蓝古堡”会所式游泳区彰显法式浪漫风情,高端小区品质的点睛之笔;舒适环境区,每一栋楼之间都会有的宅间花园,左半边由1栋到4栋间隔了“探花游园”和“寻香幽园”;右半边由7栋到4栋间隔了“书茗秘园”和“闻莺绿园”。

四大花园让您步移景异,随景入户。

这一整个内圈也是业主专享的私人跑道,串联绿色空间,智能化配套,隐藏式小区音响,轻音乐和夜间跑道灯光为您的夜跑安全领航。安保加强也是必不可少的部分,每户没有最高标准甲级入户门和最新科技指纹防盗锁设计,小区周围加装了翻越警报以及全区鹰眼系统,定点守卫和24小时巡逻为您保家护航。天净沙.紫园从细节设计,匠心质造一生所托!

项目在预售的是1号楼和2号楼面积从78.61 m'的精致两房到119 59 m'的阔绰大三房的户型,每一户通风采光视野以及私密性都是极好的。精研每一寸尺度,打造全生命周期产品,博弈品牌质量,献礼城市精英。项目的介绍就到这里,接下来请跟随我移步样板间在给您参观感受户型体验.




6、银河云谷里
均价:均价7500/㎡

建筑面积:92494.07㎡
占地面积:19968.32㎡
总户数:601户
绿化率:32.4%
绿地面积:5990.53㎡
容积率:3.4
停车位:机动车位623(地上91,地下532),非机动车位596(地上101,地下495)
园林风格:自然生态与现代简洁风格
开发商:北海银河城市科技产业运营有限公司
项目地址:广西北海市海城区昆明路11号(北海市高新区银河科技园区)
物业服务公司:北海银河智汇物业服务有限公司
施工单位企业:广西中广宇建筑有限公司
交房时间:2021年6月
户型特点:格局方正,南北通透,全明设计
住宅内部配套:立体园林、健康步道、儿童游乐广场、3#架空层泛会所活动中心等
酒店共享配套:大型超市(和安超市正在洽谈中)、室内大型健身房、顶层无边际泳池等
产城内部共享配套:国家5A级写字楼、康养中心、游艇俱乐部、网球场、足球场、书咖、塑胶健身跑道、夜市街等
教育配套:北海八小,北海师大附中及附属幼儿园,海城区第十六小学,地角中学,海城区第七小学,海贝尔国际幼儿园等,从幼儿园到高中教育,在银河云谷里就可以完全解决了。




全方位服务:
服务宗旨:购房安全、服务完善、装修、托管、经营、全方位服务

服务健全:
对客户择业置业、自住、度假、投资、盈利建立完善有保障的售后系统

业务精准:
深耕本地市场、具有10余年的销售经验、人才系统规模领先完善




开业盛典双重福利大放送:

获奖方式:参加看房团(以下奖品三选一)
1、价值1980元  超级太太果蔬机
2、价值2580元  世清泉净水器 
3、价值3188元世清泉负离子空气净化器

报名免费砸金蛋领百元代金券:
1、代金卷价值666元
2、代金卷价值777元
3、代金卷价值888元

活动盛启,西宁人的旅居时代来临!西宁展厅的面市不仅是西宁旅居的开始,也标志着西宁人的房产置业更加多元化与专业化,此番精彩,让我们拭目以待!

西宁展厅地址:西宁市东城区开发区金汇路32号信园小区东北门(广西海景房展厅)

电话:xxxxxxx

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