当代婚姻理财探讨
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2010-09-28 17:57:45 【来源:伊斯兰之光】 点击:

在世界各地传统社会中(包括穆斯林社会),一般平民百姓结婚后,丈夫在外打工赚钱养家,而老婆则待在家里处理家务/照顾一家大小等,丈夫每次领到薪金后会给老婆一笔家用, 亦有些男士把薪金全额交给老婆保管/打理。以前亦有一些传统农村家庭, 丈夫把薪水都交给家婆支配, 一直到媳妇敖出头那一天, 丈夫才把薪水交给老婆保管。

     在现代社会,随着城市家庭对住屋/科技产品/物质的须求, 一般男性打工仔的收入可能不足够应付整个家庭的开支,以致双薪家庭逐渐普遍,既然夫妻各有一份职业/薪金,那么家庭理财方式就比传统单薪家庭复杂些。

     笔者在高度城市化的香港生活数十年,想跟各地穆斯林大众探讨一下当代穆斯林婚姻理财方式,并作出一些建议给适婚穆斯林男女参考:

     A) 银行信用卡*

     在香港,一般打工阶层无论男女,结婚前都各自有工作, 所以一般都各自拥有信用卡以签账方式消费, 笔者建议这种高度发展地区适婚穆斯林男女在找对象时,除了考虑对方宗教信仰/品德等大原则外(只有对象的家人才知道对象真正的品德/性格),还须要了解一下结婚对象的消费模式/信用卡还款模式等, 如配偶每月只还信用卡最低还款额的话将会给家庭带来沉重的利息负担*, 因信用卡年息率可高达三十几%; 婚前谈恋爱/拍拖等心理游戏不是穆斯林婚姻必须的过程, 但双方婚前互相了解/沟通是应该的, 并应及早在婚前跟结婚对象开放地讨论财政, 绝不能因面子/不好意思等, 而回避与财政有关的话题, 结了婚后,亦应继续坦诚地给配偶知道个人信用卡/私人贷款情况, 绝不能故意隐瞒, 以便须要时,配偶可以及时帮助处理债务。

     :如卡主每月准时还清签债全数, 则不须付利息

     B) 置业

      笔者1996年在香港注册结婚, 经历了1997/1998亚洲金融风暴, 于1999年楼价稍为回落后, 申请了一笔政府房协首置低息贷款(60万港币@3.5%固定息率,十年期), 及另外一笔商业银行按揭贷款(145万港币@浮动利率, 15年期), 即共借205万港币(当年港币约兑1.10人民币), 加上自己的存款, 在港岛市区买了一套二手住宅, 置业后楼价继续下滑及暴跌, 直至2003年沙士期间跌到谷底, 大慨到2005/2006年笔者才做回正资产业主, 即前后总共做了6-7年的负资产业主, 很多香港人在这场亚洲金融风暴后的经济哀退期(可能是香港历史上最长的一次经济哀退期)因失业或减薪而不能继续供楼甚至破产, 笔者比他们幸运些, 在那长达6-7年经济哀退期有份较稳定的工作(期间换了工作), 敖过了这段艰难时期, 于2010年把楼稍为低于市价卖了(因离婚而分财产) 。

      以笔者的肤浅经险, 笔者不建议新婚夫妇实时买楼,反而建议新婚夫妻先租楼住, 把存款用来买些因流动性强能随时换成现金的公用股, 过几年存够按揭首期, 确认工作稳定, 婚姻稳定(一齐住几年后才能看到配偶真正的品德)后再买楼, 因用银行按揭分期付款方式买楼是一般平民百姓一生中最大一笔开支/投资, 楼价小幅度的波动亦造成金额上很大的变化, 而且房地产不及股票那么容易脱手, 买卖手续亦比股票复杂的多, 在供款期内, 息率的波幅变化亦会造成每月供款额(还本金+利息)很大的差别, 如笔者的楼房按揭为例, 在长达十几年供款期中, 1999年刚开始供的时候我的银行按揭息率为7.5%, 之后每间几个月就加息或减息, 期间息率波幅为9.5% 至2.5%之间, 月供款额最高峰时为HK$21,272, 谷底时约HK$16,000, 月供款额差额(最高息率时及最低息率时)竟高达五千港币, 所以各位首次置业者在申请按揭时, 必须在月供款额上预留一些空间, 以防遇到银行加息周期时能应付额外的供款。

      对于没有长期稳定月薪收入的人士, 笔者不建议他们申请银行按揭买楼, 万一失业而断供的话, 银行会收楼及把它拍卖套现, 笔者建议收入不稳定/低收入人士最好申请租住政府公屋(福利房), 旧式公屋月租约一千多港币, 新型公屋月租则约二千多港币; 如收入不稳定人士一定要买楼的话, 建议他们先进行储蓄, 然后把存款用来投资, 如买些稳健形股票保值, 若干年后, 股票累积到一定程度, 价位好时把股票出售(股价升跌周期一般比楼价升跌周期短), 再一笔过付清楼价(细价上车盘), 或者起码一笔过付楼价的一半, 再向银行借一半, 这样的话, 楼价跌了/或者加息后, 相信这些小业主亦能够支撑下去。 

      在现今全球化大环境下, 只有国家公务员才有机会做到退休(真正的铁饭碗)而能保证长期能供完楼房按揭, 就算跨国大企业亦可能为了节省开支而迁移到低成本地区而进行裁员, 所以现今在跨国大企业工作的中产阶级亦不保障能做到退休。

      香港没有伊斯兰按竭金融服务(不涉及利息)

     C) 家用

      在世界各地传统社会中(包括穆斯林社会),一般平民百姓结婚后,丈夫在外打工赚钱养家,而老婆则待在家里处理家务/照顾一家大小等,丈夫每次领到薪金后会给老婆一笔家用, 亦有些男士把薪金全额交给老婆保管/打理。以前亦有一些传统农村家庭, 丈夫把薪水都交给家婆支配, 一直到媳妇敖出头那一天, 丈夫才把薪水交给老婆保管。

      其实每对夫妻在结婚前都应对这些不同理财方式都探讨一下, 绝不能因面子/不好意思等而回避与财政有关的话题, 达成一些共识, 以免婚后发生矛盾。

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